常德日報記者 楊力菲 通訊員 劉思琴 7月18日，在市住房公積金中心直屬管理部，市民彭先生申請的公積金貸款發(fā)放至二手房交易資金監(jiān)管賬戶。這標志著常德市首筆存量房資金監(jiān)管公積金貸款業(yè)務(wù)成功辦結(jié)。

辦理存量房資金監(jiān)管公積金貸款業(yè)務(wù)，購房者可以在交易房屋沒有過戶的情況下申請公積金貸款，貸款申請審批通過后，買賣雙方完成過戶手續(xù)，購房者辦理抵押登記，再由管理部直接打款至二手房交易資金進監(jiān)管賬戶。通過這一流程，購房者申請的貸款金額直接打入監(jiān)管賬戶，只有確保過戶成功才能轉(zhuǎn)給賣家，保障了買方權(quán)益；售房者在貸款申請通過后再過戶，且資金由監(jiān)管賬戶監(jiān)管，確保了買方有足夠的支付能力，也保障了賣方權(quán)益。

據(jù)悉，辦理存量房資金監(jiān)管公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人在貸款審批發(fā)放后，從購房合同簽訂之日起一年內(nèi)，本人及配偶可以以購買此貸款交易房屋為由提取一次公積金。

存量房資金監(jiān)管公積金貸款業(yè)務(wù)不僅保護了購房者和售房者的利益，降低了交易風險，也有助于提升公積金資金安全，對促進常德市二手房市場的健康穩(wěn)定發(fā)展具有積極意義。