常德日報記者 楊力菲 通訊員 徐淑萍 “不用籌資提前還貸款，直接就能辦理‘帶押過戶’，這次賣房，你們真是幫了大忙?！苯眨k理全市首筆“公轉(zhuǎn)公帶押過戶”業(yè)務(wù)的顏先生對常德市住房公積金管理中心臨澧管理部（臨澧管理部）的服務(wù)贊不絕口。

市民顏先生在外地工作，2018年在臨澧購房后申請異地公積金貸款40萬元。近日，顏先生急于售房，但公積金貸款未結(jié)清。在購房者汪先生的建議下，二人來到臨澧管理部辦理二手房“公轉(zhuǎn)公帶押過戶”業(yè)務(wù)。二人首先進(jìn)行了業(yè)務(wù)申請，臨澧管理部審批后，管理部工作人員帶著買賣雙方一同去到不動產(chǎn)登記中心申請辦理“轉(zhuǎn)移登記+設(shè)立新抵押+注銷原抵押”三合一登記手續(xù)。整個業(yè)務(wù)辦理只用了5個工作日。

今年，常德市出臺了《常德市住房公積金“帶押過戶”貸款實(shí)施細(xì)則（試行）》，與以往“先結(jié)清再過戶”模式不同，其中“公轉(zhuǎn)公帶押過戶”中賣方對已辦理個人住房公積金貸款的在押住房，在未結(jié)清公積金貸款的情況下也進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交易。該“新政”旨在提升二手住房交易效率，確保交易資金更安全、交易成本更節(jié)約、交易流程更便捷，更好地滿足住房公積金繳存職工的剛性和改善性住房需求。