常德日報記者 陳子堯 姚瑤 通訊員 周彬“沒想到帶著貸款的房子也能直接過戶！”近日，在鼎城區(qū)政務服務中心，市民姚祥杰手持剛辦完的二手房交易憑證感慨道。他購買的房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，以往這類交易需要買賣雙方輾轉銀行、登記機構多次辦理，如今通過“帶押過戶”服務，僅在一個綜合窗口就完成了全部手續(xù)。

鼎城區(qū)自然資源局相關負責人向記者介紹，針對待過戶房產(chǎn)處于“在押”狀態(tài)的堵點，鼎城區(qū)自然資源局通過“轉移登記+抵押權變更登記”組合登記流程，實現(xiàn)“進一個綜合窗口、交一套申請材料、辦一次登記業(yè)務”，從花費大約2周時間，優(yōu)化為只需跑1次、4個工作日內辦結，減少群眾跑腿次數(shù)。

這項改革源于今年初的專題研討會。會上梳理出抵押房產(chǎn)過戶需準備3套資料、辦理3次業(yè)務，多個地方來回奔波等“堵點”，最終形成“帶押過戶”“一件事一次辦”的業(yè)務辦理流程。如今買賣雙方無需提前籌措資金解押。正在辦理業(yè)務的不動產(chǎn)登記綜合受理窗口工作人員現(xiàn)場演示：掃描二維碼上傳房屋買賣契約+貸款抵押合同等材料，系統(tǒng)即時生成業(yè)務編號。銀行客戶經(jīng)理通過系統(tǒng)即可同步辦理抵押變更。

據(jù)悉，鼎城區(qū)不動產(chǎn)登記中心將推進不動產(chǎn)登記線上線下融合辦理，實現(xiàn)金融機構與登記機構“帶押過戶”的全流程不見面審批、無紙化辦理，提升登記工作的便利度，進一步優(yōu)化營商環(huán)境。