3月10日，在長沙縣路口鎮(zhèn)花橋灣村，湖南首本土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)。這是自然資源部、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合推進(jìn)土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，我省頒發(fā)的首本土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書。

土地承包經(jīng)營權(quán)是指承包農(nóng)戶以從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為目的，對集體所有或國家所有的土地進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。確認(rèn)登記土地承包經(jīng)營權(quán)，能有效避免和化解土地流轉(zhuǎn)中產(chǎn)生的糾紛。拿到土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證后，農(nóng)戶便可按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行流轉(zhuǎn)、抵押和融資，在土地投入、使用上，也可以做更長遠(yuǎn)的規(guī)劃和打算。

頒證現(xiàn)場，花橋灣村首批拿到不動產(chǎn)權(quán)證書的三位村民十分高興。王發(fā)旺捧著編號為“001”的證書激動地說：“這就是我家2.7畝承包地的‘身份證’，有了它，我心里更踏實了。以后不論是承包、出租、轉(zhuǎn)讓還是入股，都可以自己說了算?！?/p>

證書紅色封面上，燙金國徽格外醒目；證書內(nèi)頁詳細(xì)記錄著發(fā)包方全稱、承包方代表、承包方式、承包期限和合同代碼等信息，對土地承包經(jīng)營權(quán)的物權(quán)保護(hù)十分明確。

“全省首本土地承包經(jīng)營權(quán)不動產(chǎn)權(quán)證書的成功頒發(fā)，是湖南深化不動產(chǎn)統(tǒng)一登記改革的階段性成果。”省自然資源廳確權(quán)登記局局長黃運茂介紹，隨著經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展，農(nóng)村土地規(guī)?；?、集約化、專業(yè)化經(jīng)營已成必然趨勢，確權(quán)登記頒證能解除農(nóng)民流轉(zhuǎn)承包土地經(jīng)營權(quán)的后顧之憂，保障土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)順暢，有利于構(gòu)建起新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營體系，加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化，全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興。

接下來，省自然資源廳將在全省范圍開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)納入不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作，各地將加快登記資料移交、數(shù)據(jù)整合、信息共享，助推農(nóng)村產(chǎn)權(quán)制度改革向縱深推進(jìn)。

作者：黃利飛 周小雷 余珺

來源：湖南日報